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신혼부부를 위한 전세자금 대출은 주택도시기금의 개인상품으로, 전세자금이 부족한 신혼부부를 위해 특별히 설계되었습니다. 이 대출은 혼인 기간이 7년 이내인 부부 또는 3개월 이내에 결혼할 예정인 부부를 지원하며, 무주택 세대주이어야 합니다. 이번 포스트에서는 신혼부부 전세자금 대출의 주요 내용과 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다.
대출 조건
1. 대출 대상
신혼부부 전세자금 대출의 대상은 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다:
●연소득: 부부 합산 연소득이 7,500만원 이하
●순자산가액: 3.45억원 이하
●무주택 세대주: 신청인과 배우자를 포함한 세대원이 전원 무주택이어야 함
●혼인 기간: 혼인관계증명서상 혼인기간이 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정자
2. 대출 금리 및 한도
●대출 금리: 연 1.7%에서 연 3.1%까지
●대출 한도:
●수도권: 최대 3억원
●수도권 외: 최대 2억원 (임차보증금의 80% 이내)
3. 대출 기간
●기본 대출 기간은 2년이며, 최대 4회 연장하여 최장 10년까지 이용할 수 있습니다.
대출 신청 요건
신청자는 다음의 요건을 모두 충족해야 합니다:
1.주택임대차계약: 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자
2.세대주: 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주
3.중복 대출 금지: 주택도시기금 대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출을 이용 중이지 않아야 함
4.신용도: 신용정보에 연체, 부도 등의 이력이 없어야 함
대출 신청 방법
대출 신청은 다음과 같은 절차로 진행됩니다:
1.비대면 신청: 기금e든든을 통해 비대면으로 신청한 후, 신청한 수탁은행 영업점을 방문하여 대출을 진행합니다.
2.대면 신청: 수탁은행에서 직접 대출 신청 시 보증도 함께 신청해야 합니다.
신청 시기는 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내, 계약 갱신의 경우에는 계약갱신일로부터 3개월 이내에 신청해야 합니다.
대출 대상 주택 요건
대출이 가능한 주택은 다음과 같은 요건을 충족해야 합니다:
●임차 전용면적: 85㎡ 이하 (수도권 외 도시 지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100㎡ 이하)
●임차보증금: 수도권 4억원, 수도권 외 3억원 이내
고객 부담 비용
대출 계약 시 고객이 부담해야 할 비용은 다음과 같습니다:
●인지세: 고객과 은행이 각각 50% 부담
●보증료: 보증서 담보 취급 시 발생
상담 및 문의
대출 심사 및 자산 심사에 관련된 상담은 아래의 콜센터에서 가능합니다:
주택도시보증공사: 1566-9009 우리은행: 1599-0800 KB 국민은행: 1599-1771 하나은행: 1599-1111 NHBank: 1588-2100 신한은행: 1599-8000 대구은행: 1588-0956 부산은행: 1800-1333 (아래버튼을 누르시면 해당은해 홈페이지로 연결됩니다.)
결론
신혼부부 전용 전세자금 대출은 경제적 부담을 덜고 안정적인 주거 환경을 제공하는 좋은 기회입니다. 필요한 조건을 충족하는지 확인하고, 상담을 통해 자세한 정보를 얻어보세요. 집을 마련하는 첫걸음, 신혼부부 전세자금 대출이 함께 하겠습니다!